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当前观点：金华交投连落两子总价10.09亿元竞得金华金东2宗宅地

2023-05-31 12:34:48 来源：观点机构

(资料图片)

观点网讯：5月31日，金华市金东区出让2宗宅地，总起价9.88亿元，分别位于东湄和金义都市新区，总出让面积144.5亩，总建筑面积13.1万㎡。最终两宗地块均由浙江金义智园实业有限公司（金华交投）竞得，总成交价10.09亿元。

观点新媒体获悉，东湄A1地块位于纵一路以东、环城南路以南、东市南街以西、横一路以北，出让面积27422.87㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积54845.74㎡，地块起价5.21亿元，起始楼面价9494元/㎡。经过16轮竞价，金华交投以总价5.42亿元竞得该地块，楼面价9882元/㎡，溢价率4.09%。

据悉，地块东侧可眺望武义江，东侧为金茂东湄未来社区项目。根据出让要求，地块沿武义江第一排住宅建筑高度36-48米，其余范围住宅建筑高度30-54米，并做好高度分区之间“梯度”衔接。

此外，金华交投底价4.67亿元竞得金满湖单元（DK-15-01-26）地块，楼面价6164元/㎡。地块位于纵一路以东、天山路以南、庙前街以西、宏业路以北，出让面积68937.5㎡，容积率1.05-1.1，建筑面积75831.25㎡，住宅建筑高度10-36米。

另据此前报道，浙江省预计在5月29日至6月2日出让55宗地块（不含工业仓储），总出让面积1972亩，总建筑面积282.3万方，总起价177.3亿元。其中，出让宅地（含商住）24宗，总出让面积989亩，总建筑面积138.3万方，总起价145.9亿元。

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